Abitante
Well-known member
We,online non trovo un forum dove si parla bene di ste cose
Ma confido che qui ci sia qualche pozzo di conoscenza che può darmi qualche dritta...
Tipo @Harlequinn @$ SENTENZA $
Devo partecipare ad un'asta per una casa a breve.
Andrò a parlare con l'agenzia per avere più informazioni, confermare e far partire il da farsi,li tempesteró di domande ovviamente.
E ho sti 3 dubbi che poi chiederò anche all'agenzia:
-Capita che si verifichino aste truccate, con attori che rilanciano il prezzo allo scopo di far pagare di più ad uno dei possibili acquirenti reali?
-Ho visto che,sui lavori edili e sui materiali(se acquistati dalla compagnia che fa i lavori) si paga IVA al 10%, più le detrazioni del 50%
Se invece compro i materiali da me,l'IVA va al 22%(per i lavori rimane al 10%),ma ci dovrei risparmiare comunque rispetto a farli comperare dalla ditta,e avrei comunque la possibilità di detrarre il 50%.
Mi viene però il dubbio che possano servire conoscenze tecniche per sapere quale marca di materiale sia affidabile e quale no,ad esempio,se chiedessi alla ditta di dirmi di quali materiali hanno bisogno,e glielo andassi a prendere da un leroy Merlin,o un Bricoman,chiedendo anche dritte al personale,troverei dei prodotti di qualità?
Lo farei solo in caso di un risparmio significativo,se dovessi spendere un 10% in più ad esempio,e farli comprare alla ditta ma andare sul sicuro,li faccio comprare alla ditta.
Potrei provare a farmi dire direttamente da loro il prodotto specifico che vogliono e poi lo compro io
Come fare a scegliere un'impresa competente?Mi posso affidare alle recensioni dei Portali alla subito.it trovaprezzi ecc?
Chiederò anche a gente irl,e all'agenzia,se hanno una serie di contatti a tra cui far selezione,idem per le assicurazioni sulla casa.
-E in ultimo,dato che c'è qualcuno dentro, avvierò la procedura di liberazione dell'immobile,se fosse una famiglia all'interno, l'iter per sfrattarli si complicherebbe rispetto ad una singola persona?
Da procedura sono max 120 giorni,io per la mia situazione attuale posso aspettare anche quasi un anno, vi risultano casi che si sono prolungati così tanto?
Ringrazio chi si prende la briga di rispondere
Ma confido che qui ci sia qualche pozzo di conoscenza che può darmi qualche dritta...
Tipo @Harlequinn @$ SENTENZA $
Devo partecipare ad un'asta per una casa a breve.
Andrò a parlare con l'agenzia per avere più informazioni, confermare e far partire il da farsi,li tempesteró di domande ovviamente.
E ho sti 3 dubbi che poi chiederò anche all'agenzia:
-Capita che si verifichino aste truccate, con attori che rilanciano il prezzo allo scopo di far pagare di più ad uno dei possibili acquirenti reali?
-Ho visto che,sui lavori edili e sui materiali(se acquistati dalla compagnia che fa i lavori) si paga IVA al 10%, più le detrazioni del 50%
Se invece compro i materiali da me,l'IVA va al 22%(per i lavori rimane al 10%),ma ci dovrei risparmiare comunque rispetto a farli comperare dalla ditta,e avrei comunque la possibilità di detrarre il 50%.
Mi viene però il dubbio che possano servire conoscenze tecniche per sapere quale marca di materiale sia affidabile e quale no,ad esempio,se chiedessi alla ditta di dirmi di quali materiali hanno bisogno,e glielo andassi a prendere da un leroy Merlin,o un Bricoman,chiedendo anche dritte al personale,troverei dei prodotti di qualità?
Lo farei solo in caso di un risparmio significativo,se dovessi spendere un 10% in più ad esempio,e farli comprare alla ditta ma andare sul sicuro,li faccio comprare alla ditta.
Potrei provare a farmi dire direttamente da loro il prodotto specifico che vogliono e poi lo compro io
Come fare a scegliere un'impresa competente?Mi posso affidare alle recensioni dei Portali alla subito.it trovaprezzi ecc?
Chiederò anche a gente irl,e all'agenzia,se hanno una serie di contatti a tra cui far selezione,idem per le assicurazioni sulla casa.
-E in ultimo,dato che c'è qualcuno dentro, avvierò la procedura di liberazione dell'immobile,se fosse una famiglia all'interno, l'iter per sfrattarli si complicherebbe rispetto ad una singola persona?
Da procedura sono max 120 giorni,io per la mia situazione attuale posso aspettare anche quasi un anno, vi risultano casi che si sono prolungati così tanto?
Ringrazio chi si prende la briga di rispondere
